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樓宇智能化行業現狀與發展趨勢分析 市場集中度越來越高

TIME:2018-01-23   click: 151 次

彩票大奖排行 www.onqmwj.com.cn 智能樓宇發展現狀

樓宇智能化是指綜合利用計算機、信息通信等方面的最新技術,使建筑物內的電力、空調、照明、防災、防盜、運輸設備等協調工作,實現建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化、安全保衛自動化、消防自動化的樓宇環境。

樓宇智能化行業主體主要是指在樓宇智能化工程中第三階段提供樓宇智能化系統設備(包括智能設備、集成系統)、安裝及后維服務的企業,通常被稱為樓宇智能化企業。

圖表1:智能系統工程在建筑工程中的施工階段

智能樓宇

資料來源:前瞻產業研究院整理

樓宇智能化行業整體市場規模

近年來,樓宇智能化市場在我國房地產業不斷發展的背景下迅速成長。目前,我國樓宇智能化市場需求主要由兩部分組成:一是新建建筑的智能化技術的直接應用,二是既有建筑的智能化改造。

2012-2016年,我國樓宇智能化市場規模逐年增長。2016年,樓宇智能化市場規模達到了7948.8億元,同比增長15.32%。

圖表2:2012-2016年我國樓宇智能化行業市場規模及同比增速(單位:億元,%)

 

樓宇智能化2

資料來源:前瞻產業研究院整理

 

從不同建筑類型的樓宇智能化市場規模來看,居住建筑基數大、增速快,對智能化需求也大,2016年居住建筑型樓宇智能化規模在整個行業占比為41.66%;其次是公共建筑,公共建筑由于其公共屬性特點,對節能以及智能化的要求較強,因此公共建筑樓宇智能化在既有以及新建公共建筑中的滲透率較高,因此其智能化的市場規模也較大,2016年占據整個建筑智能化行業市場的36.26%。

圖表3:2016年我國不同建筑類型樓宇智能化行業市場規模分布(單位:%)

 

樓宇智能化3

資料來源:前瞻產業研究院整理

 

公共建筑領域樓宇智能化市場規模

2012-2016年,我國公共建筑領域樓宇智能化市場規模不斷擴大,年符合增長率在15%以上;2012年,中國公共建筑領域樓宇智能化市場規模為1643.17億元;到2016年,我國公共建筑領域樓宇智能化市場規模已經達到2882.46億元。

圖表4:2012-2017年我國公共建筑領域樓宇智能化市場規模(單位:億元)

 

樓宇智能化4

資料來源:前瞻產業研究院整理

 

工業建筑領域樓宇智能化市場規模

2012-2016年,中國工業建筑領域樓宇智能化市場規模不斷擴大,年復合增長率在10%左右;2012年,中國工業建筑領域樓宇智能化市場規模為1214.50億元;到2016年,我國工業建筑領域的樓宇智能化市場規模已經到達1755.35億元。

圖表5:2012-2017年我國工業建筑領域樓宇智能化市場規模(單位:億元)

 

樓宇智能化5

資料來源:前瞻產業研究院整理

 

居住建筑領域樓宇智能化市場規模

居住建筑領域樓宇智能化近幾年在中國發展迅速,目前各地房地產開發商所開發的樓宇智能化項目普遍受到購房者的青睞,北京、上海、廣州、深圳等一線城市的高端住宅項目對國內房地產市場示范作用明顯。樓宇智能化在低碳、節能方面優勢突出,同時為人們生活帶來更多舒適體驗。中國每年新增的建筑面積約20億平方米,加之政府對樓宇智能化建設規范化、科學化的引導,樓宇智能化發展前景看好。

2012-2016年,中國居住建筑領域樓宇智能化市場規模不斷擴大,年均增長率達16%以上;2012年,中國居住建筑領域樓宇智能化市場規模為1784.57億元;到2016年,我國居住建筑領域樓宇智能化市場規模已經達到3311.34億元。

圖表6:2012-2017年我國居住建筑領域樓宇智能化市場規模(單位:億元)

 

樓宇智能化

資料來源:前瞻產業研究院整理

 

智能化樓宇在新建樓宇中的比例

我國智能化樓宇始建于上世紀九十年代,因起步晚,基數較小。在美國和日本,智能樓宇占新建樓宇的比例已經分別超過70%和60%。2006-2016年,我國智能樓宇占新建樓宇的比例不斷上升。2016年,我國智能樓宇占新建樓宇的比例已經上升至42.59%,但與其他發國家仍然存在較大差距。

圖表7:2006-2017年智能樓宇占新建樓宇的比例(單位:%)

 

樓宇智能化

資料來源:前瞻產業研究院整理

 

樓宇智能化行業競爭趨勢分析

國內樓宇智能化行業正處于高速發展期,低端市場激烈的同質化競爭將使大量缺乏核心競爭力的小公司處于邊緣化生存或被淘汰出局,快速增長的高端市場競爭將由深度系統解決方案提供商主導。隨著國家標準逐漸規范、行業門檻逐漸提高,智能樓宇時代集中度將逐漸提高。未來前三十家企業將憑借資源、技術等優勢分割大部分樓宇智能化市場。

圖表8:喇叭口壁壘促使樓宇智能化市場集中度提高

 

樓宇智能化8

資料來源:前瞻產業研究院整理

 

以上數據及分析均來自于前瞻產業研究院發布的《2018-2023年中國樓宇智能化行業市場深度分析及投資戰略研究報告》。